1993〜2003年築, 専有面積64.80㎡〜84.80㎡の平均販売価格
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レクセルガーデン谷塚
埼玉県草加市吉町三丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩17分
1998年築 / 6階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
3,053万円
40.8万円/㎡
1,636
2,581
3,526
4,471
AI査定結果
推定相場価格
3,053万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,581万円〜3,526万円
34.5万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月22日
レクセルガーデン谷塚
2,680万円（35.8万円/㎡）/ 2階 / 74.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は38.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 2,680万円 | 35.8万円 | 2階 | 74.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/01 | 2,790万円 | 41.0万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/10 | 2,490万円 | 38.9万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/11 | 2,490万円 | 38.9万円 | 3階 | 64㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/09 | 2,590万円 | 40.5万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/19 | 2,999万円 | 38.6万円 | 2階 | 77.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 2,690万円 | 42.0万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 2,790万円 | 43.6万円 | 3階 | 64㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/21 | 2,790万円 | 43.6万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 2,790万円 | 43.6万円 | 3階 | 64㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 1,980万円 | 25.5万円 | 2階 | 77.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 3,290万円 | 38.5万円 | 4階 | 85.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,390万円 | 39.7万円 | 4階 | 85.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 2,890万円 | 35.9万円 | 1階 | 80.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 3,480万円 | 40.7万円 | 4階 | 85.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 2,990万円 | 37.2万円 | 1階 | 80.44㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 3,590万円 | 42.0万円 | 4階 | 85.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,090万円 | 38.4万円 | 1階 | 80.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/01 | 2,290万円 | 29.2万円 | 1階 | 78.38㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | レクセルガーデン谷塚 草加市吉町三丁目 | 谷塚駅17分 | 2,680万円 | 35.8万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2024/04/11 | レーベンハイム草加サザンコート 草加市吉町二丁目 | 草加駅14分 | 1,790万円 | 28.8万円 | 62.22㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/25 | ルネ・マザーズシティ南棟 草加市花栗四丁目 | 獨協大学前駅16分 | 2,990万円 | 36.1万円 | 82.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 128戸 | RC |
| 2024/01/16 | サンライトシティ松原弐番館 草加市栄町三丁目 | 獨協大学前駅3分 | 2,580万円 | 40.1万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 101戸 | SRC |
| 2025/08/15 | セントラルコート草加新田 草加市新善町 | 新田駅15分 | 2,050万円 | 32.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/22 | ソフィア草加新田 草加市金明町 | 新田駅8分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.97㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 104戸 | RC |
| 2025/12/19 | 日神パレステージ草加新田 草加市新善町 | 新田駅10分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/02 | 藤和シティコープ草加新田 草加市新善町 | 新田駅13分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/22 | 藤和シティコープ草加新田2 草加市旭町六丁目 | 新田駅6分 | 2,180万円 | 34.4万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/20 | デイズ草加 草加市小山一丁目 | 草加駅26分 | 2,490万円 | 35.3万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 85戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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